Casa en alquiler en La Magdalena · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000

Casa en alquiler en La Magdalena · 5 ambientes

Casa en Alquiler C/ Cochera en La Magdalena Canning

La Magdalena canning · La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Magdalena, 5 ambientes, 270 m², USD 2.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Con una superficie total de 900 m², de los cuales 270 m² son cubiertos, la casa cuenta con 5 ambientes, incluyendo 3 cómodos dormitorios (el principal en suite con vestidor), 3 baños completos, una cocina funcional y un amplio balcón terraza que invita a disfrutar de la vista. Su orientación garantiza una iluminación natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Este inmueble se destaca por su amplia gama de características y comodidades. Entre ellas, se encuentra una piscina climatizada , un quincho con parrilla y una sala de juegos, perfectos para el esparcimiento y la convivencia familiar. Además, el exterior cuenta con un hermoso jardín, solarium y galería cubierta, ideal para reuniones y celebraciones. La propiedad también incluye tres cocheras cubiertas y está equipada con todas las conexiones necesarias, como agua corriente, gas natural, WiFi y cable TV. La seguridad y comodidad son prioridad en este barrio privado, que ofrece áreas de juegos infantiles y un ambiente seguro para disfrutar en familia. Esta casa ha sido cuidadosamente mantenida y está lista para recibir nuevos propietarios.No dejes pasar la oportunidad de adquirir este espacio que combina confort, funcionalidad y un entorno ideal para vivir. La Magdalena es un barrio consolidado, en donde se destaca su forestación centenaria, su bosque nativo, lagunas y sus amenities e infraestructura de calidad. La Magdalena es el equilibrio perfecto entre ciudad y campo, entre modernidad y tradición, entre tranquilidad y cercanía. Amenities en el barrio: • Más de 50 hectáreas de espacios verdes. • Canchas de fútbol, tenis, paddle, voley, basquet. • Parque acuático y piscinas exclusivas • Espacio coworking • Club y kid house • Área fitness: gimnasio y estaciones aeróbicas. • Bosque nativo • Ecoparque • Skate park • Huerta orgánica y vivero. • Restaurante de campo, bar y confitería. • 15 hectáreas de lagunas. Ubicacion: La Magdalena se encuentra ubicado en pleno corredor verde de Canning, a 10 minutos del centro de Canning, y rodeado de todos los accesos principales. Vivirás alejado del ruido y las prisas, pero lo suficientemente cerca como para llegar a la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.900· 4 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

La Magdalena canning, La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires

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