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Casa en alquiler en La Magdalena · 4 ambientes
Casa en Alquiler 4 Ambientes Amoblada con Pileta. Estancia La Magdalena, Canning
La Magdalena Barrio Privado · La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 186 m²
- Sup. total
- 240 m²
Casa en La Magdalena, 4 ambientes, 186 m², USD 3.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 1.600).
Historial de precio: Suba de 39,1% desde el 11/07/2026 (de USD 2.300 a USD 3.200): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.600/mes
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 3.200
- Deposito1mes
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.872
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 3 avisos — este aviso pide 60% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 11 de jul de 2026USD 2.300 → USD 1.800-21.74%
- 25 de ago de 2026USD 1.800 → USD 2.500+38.89%
- 04 de sept de 2026USD 2.500 → USD 3.200+28.00%
Ubicacion
La Magdalena Barrio Privado, La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires
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