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Casa en alquiler en La Magdalena · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Casa en alquiler en La Magdalena · 5 ambientes

Alquiler disponible en la magdalena

Cáceres Y Ruta 58 · La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Magdalena, 5 ambientes, 250 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Magdalena

Descripcion

HERMOSA PROPIEDAD DISTRIBUIDA EN UNA PLATA EN BARRIO LA MAGDALENA AL INGRESAR AMPLIO LIVING COMEDOR A LADERECHA COCINA COMEDOR INTEGRADO A LA IZQUIERDA TOILLETE Y SECTOR PRIVADO 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR 1 OFICINA O 4to DORMITORIO EXTERNO. PISCINA LOTE INTERNO. HERMOSA GALERIA LA CASA SE ENTREGA CON MUEBLES O POSIBILIDAD DE GUARDARLOS EN LA OFICINA. NO DUDES DE COORDINAR TU VISITA. REQUISTOS DE INGRESO: GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN MES DE INGRESO MES DE DEPÓSITO CONTRATO ANUAL HONORARIOS CERTIFICACIÓN DE FIRMAS EN ESCRIBANIA. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado, Parque, Reciclado, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Alarma, Jardín trasero, Jardín delantero Depósito (meses): 2 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Cáceres Y Ruta 58, La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires

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