venta
USD 145.000
Terreno · 440m²
Zona Duplex · 440 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en Zona Duplex
Terreno en Pinamar
Corvina . Entre Valle fertil y Av shaw · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Zona Duplex, 440 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 318 contra USD 330 de la mediana (-3,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 330
- Mediana m²
- 440 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Zona Duplex
Descripcion
VENTA, LOTE MULTIFAMILIAR, ZONA CENTRO, PINAMAR UBICADO A 600 MTS APROX DE LA AV BUNGE Y A 50 MTS DE LA AV SHAW .
IDEAL PARA INVERSORES!!!! MZ 46 LOTE 12 : 440 M2 Frente: 15mts Fondo: 15 mts Lateral Izq.: 29,34 mts Lateral Dcho: 29.34 mts CONSULTANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA!!! XINTEL(MCN-MCN-121)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.234.204/mes
Necesitas ingresos por $ 4.936.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corvina . Entre Valle fertil y Av shaw, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
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