venta
USD 150.000
Terreno · 510m²
Sur Playa·510 m2·hace 42 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Sur Playa
USD 72.000
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Terreno en venta
USD 72.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Sur Playa
Pinamar - Lote Silfides
Sílfides y Nereidas · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 441 m²
Precio frente a los parecidos de Sur Playa
Pide USD 72.000, un 23% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Sur Playa publicados a menos de 10 cuadras de Sílfides y Nereidas.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 163lo normal · 212
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 92% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 93.545
- Tamaño normal
- 510 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 85
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote arbolado unifamiliar, ubicado en la zona llamada B5 .Cuenta con muy lindo entorno. Mza 35 Lote16 Frente : 15,95 mts Lateral lindero lote 15: 28,27 mts Lateral lindero lote 17: 27,07 mts Fondo: 16 mts Sup.Total .: 441,34 mts Fot: 0,4 (176 mts2 metros totales a construir) Fos: 0,25 (110 mts2 de ocupacion de suelo) Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 649.458/mes
Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Almar11 min · 685 m
Costa Azul · Del Odiseo 79011 min · 701 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 108113 min · 817 m
Educacion
· 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica9 min · 546 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica13 min · 806 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 RENE FAVALORO · secundaria · publica13 min · 823 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Italia7 min · 440 m
Plaza Primera12 min · 741 m
Plaza del Anfiteatro13 min · 829 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sílfides y Nereidas, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires
