venta
USD 85.000
Terreno · 712m²
Sur Playa · 712 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Sur Playa
Lote Multifamiliar en Venta - a m del Mar - Pinamar
Simbad El Marino 220 · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 936 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sur Playa, 936 m², USD 374.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote Multifamiliar / Hotelero en Pinamar – A pasos del mar Excelente lote multifamiliar/hotelero en ubicación céntrica y estratégica de Pinamar, sobre Simbad el Marino, entre Libertador y Odiseo, a pocos metros del mar.
Ubicado en una zona consolidada, con gran potencial para el desarrollo de un proyecto residencial, multifamiliar u hotelero.
Características y parámetros urbanísticos: Superficie: 936,50 m² Zonificación: RHP FOT: 1,20 FOS: 0,40 Altura: Planta Baja + 2 pisos Densidad: 500 hab./ha Ubicación: Simbad el Marino entre Libertador y Odiseo A pasos del mar Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un lote con escala, ubicación privilegiada y potencial constructivo en una de las zonas más buscadas de Pinamar.
Consultanos para más información y documentación.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1707
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 400.367
- Precio del aviso
- USD 374.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.051
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.740
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.576
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.283.704/mes
Necesitas ingresos por $ 13.134.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 93.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 12 en la zona
Munchis5 min · 306 m
Centro Comercial6 min · 371 m
Super express6 min · 395 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica9 min · 593 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica9 min · 605 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica10 min · 627 m
Espacios verdes
Plaza Italia7 min · 477 m
Plaza Primera8 min · 531 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Simbad El Marino 220, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires
