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Terreno en venta en San Jose
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 171 M
Cuota UVA desde $ 971.107/mes · ingresos $ 3,9 M

Terreno en venta en San Jose

Lote Multifamiliar

RIVADAVIA 2150 · San Jose, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose, 620 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,8% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 177 contra USD 672 de la mediana (-73,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 672
Mediana m²
625 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Jose

Descripcion

LOTE MULTIFAMILIAR y/ó COMERCIAL APTO COMPLEJO DUPLEX + LOCAL. EXCELENTE UBICACION CERCA DE TODOS LOS ACCESOS. Zona consolidada comercialmente RIVADAVIA 2150 E INTERMEDANOS Sup. Total : 620 mts 20 mts frente . X 31 mts fondo TODOS LOS SERVICIOS, AGUA CORRIENTE Y LUZ, CLOACAS, RED DE GAS. LOTE ARBOLADO Y SIN DESNIVELES. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 971.107/mes

Necesitas ingresos por $ 3.884.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RIVADAVIA 2150, San Jose, Pinamar, Buenos Aires

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