venta
USD 40.000
Terreno · 427m²
San Jose·427 m2·hace 35 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en RIVADAVIA 2150, San Jose
USD 110.000
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Terreno en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen RIVADAVIA 2150, San Jose
Caracteristicas
- Sup. total
- 620 m²
Precio frente a los parecidos de San Jose
Pide USD 110.000, un 53% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de RIVADAVIA 2150.
53% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 177lo normal · 378816
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 234.222
- Tamaño normal
- 625 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 333
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE MULTIFAMILIAR y/ó COMERCIAL APTO COMPLEJO DUPLEX + LOCAL.
EXCELENTE UBICACION CERCA DE TODOS LOS ACCESOS.
Zona consolidada comercialmente RIVADAVIA 2150 E INTERMEDANOS Sup.
Total : 620 mts 20 mts frente . X 31 mts fondo TODOS LOS SERVICIOS, AGUA CORRIENTE Y LUZ, CLOACAS, RED DE GAS.
LOTE ARBOLADO Y SIN DESNIVELES.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 987.853/mes
Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de RIVADAVIA 2150
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Actis Caporale) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
Disco9 min · 596 m
YPF Full15 min · 987 m
Educacion
· 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 FRIDA KAHLO · inicial · publica4 min · 243 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 501 GIRALUNA · especial · publica4 min · 276 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO PARA ADULTOS N°451 · adultos · publica5 min · 328 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Actis Caporale15 min · 988 m
Salud
· 4 en la zona
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado2 min · 110 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico5 min · 349 m
CLINICA INTEGRAL DE LA VISION · clinica especializada · privado10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Jose
El precio de terrenos en San Jose esta hoy en una mediana de USD 194 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Jose
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 194/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RIVADAVIA 2150, San Jose, Pinamar, Buenos Aires
