venta
USD 400.000
Terreno · 3510m²
San Jose · 3510 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Jose · 2 ambientes
Lote a La Venta en Pinamar - de La Pescadilla y Cul de Sac del Mero
De la Pescadilla y Cul de Sac Del Mero · San Jose, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Sup. cubierta
- 167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Jose, 167 m², USD 35.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOTE EN VENTA DE LA PESCADILLA Y CUL DE SAC DEL MERO Lote en interesante valor de venta.
Ubicado en una zona en pleno desarrollo de Pinamar, principalmente destinado a viviendas con un concepto moderno y un estilo arquitectónico beneficioso para la estética del barrio a la hora de pensar en una futura venta o si se considera hacer una inversión para renta.
Su entorno residencial otorga una tranquilidad única, acompañada por su cercanía y vista a lo natural de los bosques de Pinamar.
Caracteristicas que lo hacen ideal para vivienda permanente.
Nomenclatura Catastral: Circ: 4, Secc: Z, Fracc: III, Lote: 65, Subp: 02 Lote de 167m2 con planos aprobados para la constucción de un dúplex de 65m2.
Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, Ivana Mollo Bienes Raíces,no se responsabilizapor la exactitud de las mismas.
Contáctanos hoy mismo para obtener más información y confirmar visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 308.989/mes
Necesitas ingresos por $ 1.235.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 501 GIRALUNA · especial · publica10 min · 644 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 FRIDA KAHLO · inicial · publica10 min · 659 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 5 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica10 min · 660 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Actis Caporale14 min · 870 m
Salud
CLINICA INTEGRAL DE LA VISION · clinica especializada · privado6 min · 415 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico11 min · 712 m
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De la Pescadilla y Cul de Sac Del Mero, San Jose, Pinamar, Buenos Aires
