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Terreno en venta en Av SHAW 1500, Golf Nuevo
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 118 M
Cuota UVA desde $ 670.511/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av SHAW 1500, Golf Nuevo

Caracteristicas

Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
806 m²

Precio frente a los parecidos de Golf Nuevo

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 25% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Golf Nuevo publicados a menos de 10 cuadras de Av SHAW 1500.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 94lo normal · 124

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 99.370
Tamaño normal
806 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 144
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

MUY BUEN LOTE UBICADO SOBRE LA AVENIDA SHAW, ENTRE LISA Y ESCUALOS, EN EL GOLF NUEVO, A POCOS METROS DE LA CANCHA DE 18 HOYOS. EN UN BARRIO YA CONSOLIDADO, RESIDENCIAL UNIFAMILIAR. CASI TODOS LOS LOTES DE LA ZONA SON AMPLIOS Y EXTENSOS. SUPERFICIE: 803 m2 (Frente 21 m X 38,70 y 37,70 X 21m Fondo) FOT: 0,4 y FOS: 0,25

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av SHAW 1500

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 13 minutos.

Compras
Chino15 min · 934 m
Super Abasto Norte15 min · 976 m
Espacios verdes
Plaza Independencia13 min · 861 m
Plaza de las Fragatas14 min · 899 m
Plaza Pedro Actis Caporale15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Golf Nuevo

El precio de terrenos en Golf Nuevo esta hoy en una mediana de USD 113 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Golf Nuevo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 113/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Golf Nuevo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av SHAW 1500, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

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