venta
USD 75.000
Terreno · 800m²
Golf Nuevo · 800 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Golf Nuevo
Lote en Venta en Pinamar Zona Golf
Goleta Independencia . Entre Av. enrique shaw y Submarino peral · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 706 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Golf Nuevo, 706 m², USD 79.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 112 contra USD 113 de la mediana (-0,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 83.000
- Mediana precio/m²
- USD 113
- Mediana m²
- 766 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Golf Nuevo
Descripcion
Venta de Lote en Golf Nuevo, Pinamar. Ref 4217.
Gran lote ubicado en zona Golf Nuevo del Partido de Pinamar.
Ubicado en la calle Goleta Independencia, esquina Av.
Enrique Shaw, con una superficie de 706m².
Con un frente de 27m por mas de 30m de fondo.
Sección: W Manzana: 29 Parcela: 14.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
XINTEL(DEI-DEI-60)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 698.508/mes
Necesitas ingresos por $ 2.794.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Chino9 min · 578 m
Super Abasto Norte10 min · 622 m
Centro Comercial11 min · 672 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas8 min · 499 m
Plaza de los Alamos12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Goleta Independencia . Entre Av. enrique shaw y Submarino peral, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires
