venta
USD 75.000
Terreno · 800m²
Golf Nuevo · 800 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Golf Nuevo
Lote en Venta en Pinamar Zona Golf
Goleta Independencia . Entre Av. enrique shaw y Submarino peral · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 735 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Golf Nuevo, 735 m², USD 83.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² de lote sale USD 113 contra USD 112 de la mediana (+0,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 112
- Mediana m²
- 766 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Golf Nuevo
Descripcion
Venta de Lote en Golf Nuevo, Pinamar. Ref.4216 Gran lote ubicado en zona Golf Nuevo del Partido de Pinamar.
Ubicado en la calle Goleta Independencia entre Av.
Enrique Shaw y Submarino Peral, con una superficie de 735m².
Con un frente de 24,50m por 30m de fondo.
Sección: W Manzana: 29 Parcela: 13.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
XINTEL(DEI-DEI-61)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 88.852
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 733.876/mes
Necesitas ingresos por $ 2.935.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Chino9 min · 546 m
Super Abasto Norte9 min · 589 m
Centro Comercial10 min · 640 m
Espacios verdes
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Plaza de los Alamos12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Goleta Independencia . Entre Av. enrique shaw y Submarino peral, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires
