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Terreno en venta en Golf Nuevo
Terreno en venta
USD 83.000
= $ 130,6 M
Cuota UVA desde $ 742.033/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Golf Nuevo

Lote en Venta en Pinamar Zona Golf

Goleta Independencia . Entre Av. enrique shaw y Submarino peral · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
735 m²

Precio frente a los parecidos de Golf Nuevo

Esta en lo normal

Pide USD 83.000, un 1% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Golf Nuevo publicados a menos de 10 cuadras de Goleta Independencia . Entre Av. enrique shaw y Submarino peral.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 113lo normal · 114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 83.470
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 168
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Lote en Golf Nuevo, Pinamar. Ref.4216 Gran lote ubicado en zona Golf Nuevo del Partido de Pinamar. Ubicado en la calle Goleta Independencia entre Av. Enrique Shaw y Submarino Peral, con una superficie de 735m². Con un frente de 24,50m por 30m de fondo. Sección: W Manzana: 29 Parcela: 13. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-61)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 742.033 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 742.033/mes

Necesitas ingresos por $ 2.968.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Fragatas) a 7 minutos.

Compras
Chino9 min · 546 m
Super Abasto Norte9 min · 589 m
Centro Comercial10 min · 640 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas7 min · 468 m
Plaza de los Alamos12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Golf Nuevo

El precio de terrenos en Golf Nuevo esta hoy en una mediana de USD 113 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Golf Nuevo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 113/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Golf Nuevo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Goleta Independencia . Entre Av. enrique shaw y Submarino peral, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

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