venta
USD 75.000
Terreno · 800m²
Golf Nuevo · 800 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Golf Nuevo
Lote. | Jupiter
Jupiter . Entre 24 y Cornalito Y Sub. Sta. Fe Oest · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 766 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Golf Nuevo, 766 m², USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,2% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² de lote sale USD 144 contra USD 112 de la mediana (+28,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 112
- Mediana m²
- 735 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Golf Nuevo
Descripcion
Venta de Lote en Golf Nuevo, Pinamar Lote unifamiliar, en zona Golf nuevo.
Parquizado, calle por medio al golf.
XINTEL(FLM-FLM-273)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 972.606/mes
Necesitas ingresos por $ 3.890.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jupiter . Entre 24 y Cornalito Y Sub. Sta. Fe Oest, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires
