venta
USD 90.000
Terreno · 715m²
Centro Playa · 715 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en Centro Playa
Terreno en Centro Playa
Lote a mts del Mar Burriquetas Esquina Acacias Pinamar · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 724 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro Playa, 724 m², USD 210.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 128,3% por encima de la mediana del set (USD 92.000). El m² de lote sale USD 290 contra USD 126 de la mediana (+130,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 92.000
- Mediana precio/m²
- USD 126
- Mediana m²
- 724 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Centro Playa
Descripcion
Excelente Lote a metros del mar, ultimo en su zona A 200 mts de Avenida Bunge y a 50 mts del mar Zona residencial Cuenta con 28 mts sobre Acacias, 4,24 mts de ochava, 20 mts sobre Burriquetas, 31 mts de fondo y 23,5 lateral.
De las Burriquetas esquina De las Acacias, zona Iglesia Playa Pinamar.
Parcela 10 de la Manzana 15 (RUP) ¡No te pierdas esta oportunidad, contactanos para obtener más información y agendar una visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.849.398/mes
Necesitas ingresos por $ 7.397.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Churreria El Topo #SinTacc5 min · 328 m
Churreria El Topo5 min · 344 m
Autoservicio Elie6 min · 396 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote a mts del Mar Burriquetas Esquina Acacias Pinamar, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires
