venta
USD 85.000
Terreno · 1017m²
Bosques·1017 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Bosques
USD 115.000
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Terreno en venta
USD 115.000
= $ 181,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MTerreno en venta en Bosques
Vendo Lote en Barrio Bosques Etapa I Pinamar Norte
Av. Enrique Shaw & Av. del Olimpo · Bosques, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.112 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Bosques
Pide USD 115.000, un 3% mas que lo normal entre los 106 terrenos parecidos en venta en Bosques publicados a menos de 10 cuadras de Av. Enrique Shaw & Av. del Olimpo.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 103lo normal · 10090114
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 111.390
- Tamaño normal
- 1055 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 99
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE EN VENTA – BOSQUES I Excelente lote de 1.112 m² totales, con 28 metros de frente x 39 metros de fondo, ubicado en Barrio Bosques Manzana D lote 2 Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar su casa en un entorno natural, con espacios verdes y acceso a una completa infraestructura y servicios.
Características: • 1.112 m² totales • 28 m de frente • 39 m de fondo • Al lago • Agua corriente • Agua potable • Electricidad • Cloacas • Alumbrado público Amenities y servicios del barrio: • SUM • Gimnasio • Club House • Seguridad privada Una excelente alternativa para quienes buscan combinar naturaleza, tranquilidad y servicios, con el atractivo adicional de su ubicación al lago.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1305
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.032.756/mes
Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.
Compras
Pinamar Norte10 min · 653 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosques
El precio de terrenos en Bosques esta hoy en una mediana de USD 101 por m², un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en Bosques
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 101/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Bosques.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Enrique Shaw & Av. del Olimpo, Bosques, Pinamar, Buenos Aires
