venta
USD 85.000
Terreno · 1017m²
Bosques·1017 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Bosques
USD 87.000
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Terreno en venta
USD 87.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Bosques
Terreno en Pinamar, Barrio Bosques
Av. Enrique Shaw & Av. del Olimpo · Bosques, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.005 m²
Precio frente a los parecidos de Bosques
Pide USD 87.000, un 14% menos que lo normal entre los 107 terrenos parecidos en venta en Bosques publicados a menos de 10 cuadras de Av. Enrique Shaw & Av. del Olimpo.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 87lo normal · 101114
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 101.250
- Tamaño normal
- 1057 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 98
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE EN VENTA
• BARRIO BOSQUES, PINAMAR NORTE Lote 12
• Manzana BH
• Secc. W
• Circ.
IV Superficie total: 1.005,84 m2 Oportunidad en el barrio más exclusivo de Pinamar Norte.
Bosques es el nuevo desarrollo de Pinamar S.A., ubicado en más de 200 hectáreas de bosque de pinos. • Seguridad 24 hs y acceso controlado • Club House con pileta, gym, spa, co-working y sector deportivo • A cuadras de la playa y con convenio con Balneario Mama Beach • Servicios subterráneos e infraestructura de primer nivel • Entorno natural único, ideal para construir tu casa de mar Ideal para vivir todo el año o como excelente inversión. ¡Consultame!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 780.017 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 93.133
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~1%
- USD 870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 780.017/mes
Necesitas ingresos por $ 3.120.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.
Compras
Pinamar Norte10 min · 653 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosques
El precio de terrenos en Bosques esta hoy en una mediana de USD 101 por m², un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en Bosques
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 101/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Bosques.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Enrique Shaw & Av. del Olimpo, Bosques, Pinamar, Buenos Aires
