venta
USD 85.000
Terreno · 1017m²
Bosques·1017 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Bosques
USD 128.000
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Terreno en venta
USD 128.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Bosques
Lote en Venta - Barrio Bosques Pinamar
Av. Shaw y Olimpo · Bosques, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.110 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Bosques
Pide USD 128.000, un 15% mas que lo normal entre los 106 terrenos parecidos en venta en Bosques publicados a menos de 10 cuadras de Av. Shaw y Olimpo.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 115lo normal · 10090114
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 111.190
- Tamaño normal
- 1055 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 99
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en Barrio "Bosques" Excelente lote de 1.110,36 m² ubicado en el barrio privado Bosques de Pinamar, un desarrollo nuevo y exclusivo, rodeado de naturaleza y pensado para disfrutar la tranquilidad sin resignar confort.
El barrio se caracteriza por su entorno forestado, calles amplias y un diseño que prioriza la privacidad y la armonía con el paisaje.
Ideal para construir una vivienda permanente o de descanso, en un entorno seguro y de gran proyección.
El barrio ofrece un ClubHouse con amenities: -Restaurant, salón de coworking, pileta exterior con parador y bar de playa, spa, gimnasio, vestuarios, anfiteatro, juegos para niños, canchas de paddle y básquet.
XINTEL(SCZ-SCZ-238)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.149.502 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
Costo total realUSD 137.024
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.149.502/mes
Necesitas ingresos por $ 4.598.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.
Compras
Pinamar Norte10 min · 653 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosques
El precio de terrenos en Bosques esta hoy en una mediana de USD 101 por m², un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en Bosques
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 101/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Bosques.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Shaw y Olimpo, Bosques, Pinamar, Buenos Aires
