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Terreno en venta en Bosques
Lote en Venta Barrio Bosques Pinamar
Lote 13 Etapa 1 - Barrio Bosques · Bosques, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.239 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Bosques
Pide USD 110.000, un 12% menos que lo normal entre los 98 terrenos parecidos en venta en Bosques publicados a menos de 10 cuadras de Lote 13 Etapa 1 - Barrio Bosques.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 125.041
- Tamaño normal
- 1073 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 97
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosques
El precio de terrenos en Bosques esta hoy en una mediana de USD 101 por m², un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en Bosques
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 101/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Bosques.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote 13 Etapa 1 - Barrio Bosques, Bosques, Pinamar, Buenos Aires
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