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Terreno en venta en Bosques
Oportunidad Lote en Venta Barrio Bosques Pinamar
Av. Shaw · Bosques, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.095 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Bosques
Pide USD 98.000, un 11% menos que lo normal entre los 99 terrenos parecidos en venta en Bosques publicados a menos de 10 cuadras de Av. Shaw.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 109.774
- Tamaño normal
- 1050 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 102
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosques
El precio de terrenos en Bosques esta hoy en una mediana de USD 101 por m², un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en Bosques
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 101/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Bosques.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Shaw, Bosques, Pinamar, Buenos Aires
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