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Terreno en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte
Terreno en venta
USD 95.000
= $ 147,5 M
Cuota UVA desde $ 838.035/mes · ingresos $ 3,4 M

Terreno en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Venta, Terreno de 740 m² - Zona Norte Playa, Pinamar, Excelente Ubicacion!

Selene . Entre Polifemo · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 740 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 128 contra USD 112 de la mediana (+14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 112
Mediana m²
873 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Descripcion

VENTA, LOTE, ZONA NORTE, PINAMAR. Lote en esquina con doble frente, Hermoso entorno arbolado, Amplio lote residencial unifamiliar de 740 m2 aprox. Excelente ubicación, 300 mts del mar (bajada a balneario "BOTAVARA"), 400 mts del centro comercial y 300 mts de Tennis Ranch. frente esquina: 61.65 mts. Lateral calle Polifemo: 20.50 mts Lateral calle Selene: 27.89 mts Mz 215 • Lote 20 CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-165)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 838.035/mes

Necesitas ingresos por $ 3.352.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Selene . Entre Polifemo, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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