Terreno en venta en Av. Shaw y Av. Olimpo al 7100, Barrio Cerrado Pinamar Norte

Terreno en ventaen Av. Shaw y Av. Olimpo al 7100, Barrio Cerrado Pinamar Norte

Caracteristicas

Sup. total
1.085 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Pinamar Norte

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 10% mas que lo normal entre los 99 terrenos parecidos en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte publicados a menos de 10 cuadras de Av. Shaw y Av. Olimpo al 7100.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 111lo normal · 10090114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 108.599
Tamaño normal
1050 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 102
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BOSQUES – PINAMAR NORTE Lote de Terreno de 1.085 m2 en venta en Bosques, Pinamar Norte, un desarrollo residencial que combina bosque, naturaleza. Medidas: Terreno: 1.085,88 M2 Frente: 23.21 Mts Fondo: 44.70 Mts CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie: 1.085 m² aproximadamente • Lote 16 • Entorno de bosque • Acceso por Av. Shaw y Av. del Olimpo • Pinamar Norte Bosques propone una forma diferente de vivir Pinamar, con lotes de buenas dimensiones integrados al paisaje natural y un entorno pensado para quienes buscan construir una casa rodeada de bosque y alejada de las zonas de mayor densidad de la ciudad. Por su superficie, proporciones y condición de lote, es una alternativa a considerar tanto para desarrollar una vivienda permanente como una segunda residencia en Pinamar Norte. 100% Financiacion ¡Consulte! REF. 3202 __________________________________________________ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Shaw y Av. Olimpo al 7100

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras
Pinamar Norte11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

El precio de terrenos en Barrio Cerrado Pinamar Norte esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 0,5% menos que en septiembre de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Cerrado Pinamar Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Shaw y Av. Olimpo al 7100, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Terreno en venta
WhatsApp