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Terreno en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte
Terreno en venta
USD 115.000
= $ 177,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Terreno en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Venta, Terreno de 900 m², Zona Norte, Pinamar

Helios . Entre Etoneo · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Cerrado Pinamar Norte, USD 115.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por encima de la mediana del set (USD 96.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 96.500
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
1080 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Descripcion

VENTA, LOTE, ZONA NORTE, PINAMAR Cercanía al mar y a la frontera. MZ 210 • LOTE 12 LOTE EN ESQUINA 901.61 m2 aprox • Frente Helios: 38,3 mts aprox Frente Etoneo: 23,39 mts aprox Lateral Etoneo: 37,62 mts Lateral Helios: 24 mts Para más información consúltenos y agendamos su visita!!!!! XINTEL(MCN-MCN-162)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.695/mes

Necesitas ingresos por $ 4.038.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Helios . Entre Etoneo, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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