venta
USD 60.000
Terreno · 555m²
B5·555 m2·hace 19 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en B5
USD 69.000
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Terreno en venta
USD 69.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en B5
Terreno en Venta - Zona B5 - en Altura - Encantador Entorno
Odiseo y De las Nereidas · B5, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 554 m²
Precio frente a los parecidos de B5
Pide USD 69.000, un 24% menos que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en B5 publicados a menos de 10 cuadras de Odiseo y De las Nereidas.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 125lo normal · 163560
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 90.449
- Tamaño normal
- 630 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 125
- Tardaron en salir
- 10 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEL ODISEO ESQUINA DE LAS NEREIDAS LOTE EN BARRIO B5/TRIDENTE
• IDEAL VIVIENDA PERMANENTE
• ENTORNO RESIDENCIAL Manzana 53 Lote 10 Superficie 554m Potencial de construcción: Ocupación de Suelo: 138m Ocupación total: 221m Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 73.865
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 619.653/mes
Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Almar12 min · 746 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 108113 min · 834 m
La Jirafa · Rivadavia 109814 min · 896 m
Educacion
· 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica9 min · 579 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada11 min · 688 m
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada11 min · 727 m
Espacios verdes
Plaza Italia8 min · 541 m
Plaza Primera13 min · 846 m
Plaza del Anfiteatro15 min · 973 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en B5
El precio de terrenos en B5 esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 3,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en B5
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 107/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Odiseo y De las Nereidas, B5, Pinamar, Buenos Aires
