venta
USD 60.000
Terreno · 555m²
B5·555 m2·hace 15 dias
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Terreno en venta en B5
USD 90.000
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Terreno en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en B5
Venta Lote Pinamar - Sur Playa
Circe y odiseo · B5, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 715 m²
Precio frente a los parecidos de B5
Pide USD 90.000, un 57% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en B5 publicados a menos de 10 cuadras de Circe y odiseo.
57% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 126lo normal · 291561
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 208.025
- Tamaño normal
- 661 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 103
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Oportunidad única en Pinamar Sur! Presentamos este espectacular lote unifamiliar en esquina, ubicado a solo 200 metros de la playa (altura del muelle de Pinamar) y a 600 metros del centro comercial.
Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a los principales puntos turísticos y servicios.
Detalles del lote: Superficie total: 715 m Frente: 20,12 metros Fondo: 32,52 metros Ubicación: Manzana 107
• Lote 8 Excelente orientación y entorno: Situado en un barrio completamente consolidado, este es el último lote disponible con estas características en la zona.
Ideal para construir la casa de tus sueños, con luz natural durante todo el día y en un entorno de gran calidad residencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información y asegurá tu lugar en uno de los sectores más buscados de Pinamar.
Consultanos para más información o para agendar tu visita.
MR RODRIGUEZ PROPIEDADES Mariano S Rodriguez Martillero y corredor publico T III F 868 Mat 1524 De las Artes 198, local 2.
Pinamar La informacion y medidas provistas por la firma son aproximadasy podran ratificarse con la documentacion adecuada.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 811.822/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 8 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7901 min · 77 m
Minimercado11 min · 674 m
Autoservicio Los Hermanos11 min · 679 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica10 min · 608 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica10 min · 646 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro8 min · 522 m
Plaza Manuel Justo Guerrero14 min · 867 m
Plaza Italia14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en B5
El precio de terrenos en B5 esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 3,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en B5
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 107/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Circe y odiseo, B5, Pinamar, Buenos Aires
