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Terreno en venta en B5
Venta Lote Pinamar - Sur Playa
Circe y odiseo · B5, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 715 m²
Terreno en B5, 715 m², USD 90.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 74.500). El m² de lote sale USD 126 contra USD 103 de la mediana (+22,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 74.500
- Mediana precio/m²
- USD 103
- Mediana m²
- 683 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.160.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en B5
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de los terrenos en venta en B5 es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Circe y odiseo, B5, Pinamar, Buenos Aires
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