Terreno en venta en B5
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en B5

Venta Lote Pinamar - Sur Playa

Circe y odiseo · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
715 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en B5, 715 m², USD 90.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 74.500). El m² de lote sale USD 126 contra USD 103 de la mediana (+22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 74.500
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
683 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en B5

Descripcion

¡Oportunidad única en Pinamar Sur! Presentamos este espectacular lote unifamiliar en esquina, ubicado a solo 200 metros de la playa (altura del muelle de Pinamar) y a 600 metros del centro comercial. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a los principales puntos turísticos y servicios. Detalles del lote: Superficie total: 715 m Frente: 20,12 metros Fondo: 32,52 metros Ubicación: Manzana 107 • Lote 8 Excelente orientación y entorno: Situado en un barrio completamente consolidado, este es el último lote disponible con estas características en la zona. Ideal para construir la casa de tus sueños, con luz natural durante todo el día y en un entorno de gran calidad residencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información y asegurá tu lugar en uno de los sectores más buscados de Pinamar. Consultanos para más información o para agendar tu visita. MR RODRIGUEZ PROPIEDADES Mariano S Rodriguez Martillero y corredor publico T III F 868 Mat 1524 De las Artes 198, local 2. Pinamar La informacion y medidas provistas por la firma son aproximadasy podran ratificarse con la documentacion adecuada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 790.196/mes

Necesitas ingresos por $ 3.160.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7901 min · 77 m
Minimercado11 min · 674 m
Autoservicio Los Hermanos11 min · 679 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica10 min · 608 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica10 min · 646 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro8 min · 522 m
Plaza Manuel Justo Guerrero14 min · 867 m
Plaza Italia14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en B5 es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Circe y odiseo, B5, Pinamar, Buenos Aires

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