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Terreno en venta en B5
Terreno en venta
USD 69.000
= $ 107 M
Cuota UVA desde $ 607.894/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en B5

Terreno en Venta Pinamar Barrio B5

Gulliver al 500 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
787 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en B5, 787 m², USD 69.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 74.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 88 contra USD 104 de la mediana (-15,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 74.500
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
699 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en B5

Descripcion

EPIC Real Estate Presenta este lote unifamiliar a la venta en Pinamar, Barrio B5. Ubicado en un barrio tranquilo y consolidado, a pocas cuadras del Mar, y 2 cuadras del centro de Pinamar, ideal para quienes buscan combinar naturaleza y confort. Av. Gulliver al 500 – Pinamar. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie: 787 m² Frente: 25 m Fondo: 31.50 m Entorno: zona residencial consolidada, con calles tranquilas y excelente acceso a servicios. Este terreno ofrece una gran oportunidad para construir tu casa de veraneo o vivienda permanente. Su ubicación estratégica, cerca del mar y del centro de Pinamar, lo convierte en una excelente inversión a futuro, con gran potencial de revalorización. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.894/mes

Necesitas ingresos por $ 2.431.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Munchis5 min · 289 m
Super express5 min · 333 m
Centro Comercial5 min · 338 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica8 min · 511 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica8 min · 533 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica8 min · 541 m
Espacios verdes
Plaza Italia6 min · 400 m
Plaza Primera7 min · 437 m
Plaza Independencia15 min · 933 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los terrenos en venta en B5 es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gulliver al 500, B5, Pinamar, Buenos Aires

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