Terreno en venta en Gulliver al 500, B5

Terreno en ventaen Gulliver al 500, B5

Caracteristicas

Sup. total
787 m²

Precio frente a los parecidos de B5

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 71% menos que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en B5 publicados a menos de 10 cuadras de Gulliver al 500.

71% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 305691

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 240.148
Tamaño normal
720 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 89
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EPIC Real Estate Presenta este lote unifamiliar a la venta en Pinamar, Barrio B5. Ubicado en un barrio tranquilo y consolidado, a pocas cuadras del Mar, y 2 cuadras del centro de Pinamar, ideal para quienes buscan combinar naturaleza y confort. Av. Gulliver al 500 – Pinamar. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie: 787 m² Frente: 25 m Fondo: 31.50 m Entorno: zona residencial consolidada, con calles tranquilas y excelente acceso a servicios. Este terreno ofrece una gran oportunidad para construir tu casa de veraneo o vivienda permanente. Su ubicación estratégica, cerca del mar y del centro de Pinamar, lo convierte en una excelente inversión a futuro, con gran potencial de revalorización. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gulliver al 500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Munchis5 min · 289 m
Super express5 min · 333 m
Centro Comercial5 min · 338 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica8 min · 511 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica8 min · 533 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica8 min · 541 m
Espacios verdes
Plaza Italia6 min · 400 m
Plaza Primera7 min · 437 m
Plaza Independencia15 min · 933 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en B5

El precio de terrenos en B5 esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 3,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en B5

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en B5.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gulliver al 500, B5, Pinamar, Buenos Aires

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