venta
USD 60.000
Terreno · 555m²
B5·555 m2·hace 15 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Circe 150, B5
USD 350.000
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Terreno en venta
USD 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Circe 150, B5
Caracteristicas
- Sup. total
- 635 m²
Precio frente a los parecidos de B5
Pide USD 350.000, un 87% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en B5 publicados a menos de 10 cuadras de Circe 150.
87% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 551lo normal · 294122583
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 87% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 496% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 186.765
- Tamaño normal
- 645 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 92
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE 10EN PINAMAR SUR PLAYA Superficie total: 635m2 Frente: 17m2 Fondo: 19 m2 Ubicación: Pinamar Sur Playa, una zona residencial y de playa muy buscada en Pinamar.
Ideal para desarrollo multifamiliar Las dimensiones del lote permiten la construcción de un edificio de viviendas o un complejo de apartamentos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores inmobiliarios. ïUbicación privilegiada Pinamar Sur Playa es conocida por su ambiente tranquilo y su cercanía al mar.
Es una zona ideal para aquellos que buscan disfrutar de la playa y la naturaleza, pero también contar con servicios y comodidades cercanas. ¡Consultanos por más info! MR RODRIGUEZ PROPIEDADES Mariano S.
Rodríguez Martillero y Corredor Público
• T III F 868 Mat. 1524 De las Artes 199, Local 2
• Pinamar La informacion y medidas provistas por la firma son aproximadas podran ratificarse oportunamente con la documentacion adecuada.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.157.087/mes
Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Circe 150
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 9 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7901 min · 46 m
Minimercado11 min · 704 m
Autoservicio Los Hermanos11 min · 715 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica10 min · 649 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica11 min · 686 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro9 min · 562 m
Plaza Italia14 min · 868 m
Plaza Manuel Justo Guerrero14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en B5
El precio de terrenos en B5 esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 3,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en B5
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 107/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Circe 150, B5, Pinamar, Buenos Aires
