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Terreno en venta en B5
Terreno en venta
USD 350.000
= $ 542,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Terreno en venta en B5

Venta Lote Multifamiliar Pinamar Sur

Circe 150 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
635 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en B5, 635 m², USD 350.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 369,8% por encima de la mediana del set (USD 74.500). El m² de lote sale USD 551 contra USD 105 de la mediana (+422,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 74.500
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
683 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en B5

Descripcion

LOTE 10EN PINAMAR SUR PLAYA Superficie total: 635m2 Frente: 17m2 Fondo: 19 m2 Ubicación: Pinamar Sur Playa, una zona residencial y de playa muy buscada en Pinamar. Ideal para desarrollo multifamiliar Las dimensiones del lote permiten la construcción de un edificio de viviendas o un complejo de apartamentos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores inmobiliarios. ïUbicación privilegiada Pinamar Sur Playa es conocida por su ambiente tranquilo y su cercanía al mar. Es una zona ideal para aquellos que buscan disfrutar de la playa y la naturaleza, pero también contar con servicios y comodidades cercanas. ¡Consultanos por más info! MR RODRIGUEZ PROPIEDADES Mariano S. Rodríguez Martillero y Corredor Público • T III F 868 Mat. 1524 De las Artes 199, Local 2 • Pinamar La informacion y medidas provistas por la firma son aproximadas podran ratificarse oportunamente con la documentacion adecuada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.083.523/mes

Necesitas ingresos por $ 12.334.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7901 min · 46 m
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Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro9 min · 562 m
Plaza Italia14 min · 868 m
Plaza Manuel Justo Guerrero14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los terrenos en venta en B5 es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Circe 150, B5, Pinamar, Buenos Aires

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