venta
USD 60.000
Terreno · 555m²
B5·555 m2·hace 15 dias
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Terreno en venta en B5
USD 75.000
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Terreno en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en B5
Terreno en Venta - Barrio B5 - Residencial - Orientación Al Sol
Silfides e/ Avenida Libertador y De las Tres Gracias · B5, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 441 m²
Precio frente a los parecidos de B5
Pide USD 75.000, un 20% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en B5 publicados a menos de 10 cuadras de Silfides e/ Avenida Libertador y De las Tres Gracias.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 170lo normal · 212
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 100% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 93.545
- Tamaño normal
- 510 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 85
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Silfides e/ Av.
Libertador Sur y De las Tres Gracias Descripción LOTE EN BARRIO B5/TRIDENTE
• IDEAL VIVIENDA PERMANENTE
• ENTORNO RESIDENCIAL Manzana 35 Lote 16 Superficie 441 m Potencial de construcción: Ocupación de Suelo: 110m Ocupación total: 176m Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 79011 min · 693 m
Almar11 min · 698 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 108113 min · 831 m
Educacion
· 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica9 min · 560 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica13 min · 819 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 RENE FAVALORO · secundaria · publica13 min · 836 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Italia7 min · 453 m
Plaza Primera12 min · 753 m
Plaza del Anfiteatro13 min · 815 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en B5
El precio de terrenos en B5 esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 3,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en B5
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 107/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Silfides e/ Avenida Libertador y De las Tres Gracias, B5, Pinamar, Buenos Aires
