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Terreno en venta en B5
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.497/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en B5

Terreno en Venta - Barrio B5 - Residencial - Orientación Al Sol

Silfides e/ Avenida Libertador y De las Tres Gracias · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
441 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en B5, 441 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 170 contra USD 294 de la mediana (-42,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 294
Mediana m²
510 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en B5

Descripcion

Silfides e/ Av. Libertador Sur y De las Tres Gracias Descripción LOTE EN BARRIO B5/TRIDENTE • IDEAL VIVIENDA PERMANENTE • ENTORNO RESIDENCIAL Manzana 35 Lote 16 Superficie 441 m Potencial de construcción: Ocupación de Suelo: 110m Ocupación total: 176m Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en B5 es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Silfides e/ Avenida Libertador y De las Tres Gracias, B5, Pinamar, Buenos Aires

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