venta
USD 60.000
Terreno · 555m²
B5·555 m2·hace 15 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en B5
USD 65.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en B5
Venta Terreno en Rincon del Tridente
De las Hespérides . Entre Euterpes · B5, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 683 m²
Precio frente a los parecidos de B5
Pide USD 65.000, un 8% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en B5 publicados a menos de 10 cuadras de De las Hespérides . Entre Euterpes.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 95lo normal · 103
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 70.378
- Tamaño normal
- 683 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 96
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA , LOTE ,ZONA TRIDENTE, Pinamar.
Zona residencial a 500 mts aprox. de Av.
Bunge y a 800 mts aprox del mar!!! Ideal para lucirse con proyecto en esquina.
Doble frente. ¡¡¡Ultimo lote en la zona!!! Imperdible. MZ 120- LOTE 5 SUPERFICIE: 683 M2 Lateral sobre Calle Hespéridas: 31 mts Lateral sobre Calle Euterpe: 23,59 mts CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-94)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 13 minutos.
Educacion
· 9 en la zona
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada9 min · 563 m
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada9 min · 603 m
JARDIN DE INFANTES JUAN GAVIOTA · inicial · privada10 min · 640 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Italia13 min · 810 m
Plaza Chile13 min · 821 m
Plaza Bolivia13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en B5
El precio de terrenos en B5 esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 3,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en B5
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 107/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De las Hespérides . Entre Euterpes, B5, Pinamar, Buenos Aires
