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Terreno en venta en B5
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 100,8 M
Cuota UVA desde $ 572.654/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en B5

Venta Terreno en Rincon del Tridente

De las Hespérides . Entre Euterpes · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
683 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en B5, 683 m², USD 65.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 74.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 95 contra USD 105 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 74.500
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
715 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en B5

Descripcion

VENTA , LOTE ,ZONA TRIDENTE, Pinamar. Zona residencial a 500 mts aprox. de Av. Bunge y a 800 mts aprox del mar!!! Ideal para lucirse con proyecto en esquina. Doble frente. ¡¡¡Ultimo lote en la zona!!! Imperdible. MZ 120- LOTE 5 SUPERFICIE: 683 M2 Lateral sobre Calle Hespéridas: 31 mts Lateral sobre Calle Euterpe: 23,59 mts CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-94)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 572.654/mes

Necesitas ingresos por $ 2.290.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada9 min · 563 m
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada9 min · 603 m
JARDIN DE INFANTES JUAN GAVIOTA · inicial · privada10 min · 640 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Italia13 min · 810 m
Plaza Chile13 min · 821 m
Plaza Bolivia13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en B5 es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De las Hespérides . Entre Euterpes, B5, Pinamar, Buenos Aires

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