Terreno en venta en Alamos II
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en Alamos II

Venta Lote Álamos Pinamar

Cul de Sac Fragata Libertad 1 · Alamos II, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alamos II, 400 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century 21 Alianza Pinamar presenta a la venta Exclusivo lote en Barrio Álamos, sobre cul de sac Fragata Libertad, a metros de Isla del Golf, uno de los sectores más distinguidos de la ciudad. * Superficie total: 1.156 m² * 24 metros de frente * 47 metros de fondo Ubicado en una calle sin salida, lo que garantiza mayor privacidad, bajo tránsito y un entorno residencial consolidado. Sus dimensiones permiten desarrollar una residencia de categoría, con excelente implantación y protagonismo arquitectónico. Una oportunidad única en una zona de constante valorización dentro de Pinamar, ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto premium de inversión. Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.181/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cul de Sac Fragata Libertad 1, Alamos II, Pinamar, Buenos Aires

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