P Proppies
Ph en venta en Zona Duplex · 4 ambientes
Ph en venta
USD 120.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 185,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Ph en venta en Zona Duplex · 4 ambientes

Dueño Vende Dúplex Pinamar

De la Lisa 800 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Zona Duplex, 4 ambientes, 117 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex luminoso, de construcción sólida, con 2 dormitorios, living con hogar, comedor, cocina integrada con barra, baño completo y toilette, quincho cerrado, cochera fija descubierta incluida, bajas expensas, gas natural, calefacción por tiro balanceado, instalación de alarma, amoblado. Listo para entrar, no hay que hacerle reformas, todos los impuestos y papeles en perfectas condiciones, con escritura. DUEÑO DIRECTO, SIN COMISIÓN Aceptaría departamento en Caba, en permuta o parte de pago, en zona Palermo, Recoleta o Belgrano

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De la Lisa 800, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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