Ph en venta en Zona Duplex · 3 ambientes
Ph en venta
USD 99.000
+ ARS 50.000 de expensas

Ph en venta en Zona Duplex · 3 ambientes

PH 3 Ambientes en Oportunidad - Pinamar Zona Duplex - Ref

De los Escualos 1100 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
11 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Zona Duplex, 3 ambientes, 11 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de Venta: Dúplex con Jardín y Calefacción por Radiadores en Pinamar Norte Se ofrece un departamento en dos plantas ubicado en Escualos al 1100, en la tranquila y buscada zona de Pinamar Norte, con cercanía al mar. Se trata de una excelente oportunidad de compra, listo para escriturar y con bajas expensas. La distribución es la siguiente: Planta Baja: Se encuentra el acceso, el amplio living comedor que recibe buena luz natural, la cocina integrada y un baño. Desde esta planta se accede al jardín privado con parrilla. Planta Alta: Dos cuartos y un baño completo. Para garantizar el confort durante todo el año, el departamento está equipado con aberturas de Doble Vidrio Hermético (DVH) y sistema de calefacción por radiadores alimentado por gas natural y caldera individual. Esta unidad combina la independencia de una casa con la seguridad de un complejo, en una ubicación residencial de Pinamar de alto potencial. Nuestra información de contacto: La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado N.R. de la Torre, Tomo III, Folio 471, Matricula 1144, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Contactanos ahora y coordinemos una visita: Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 873.827/mes

Necesitas ingresos por $ 3.495.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino14 min · 903 m
Super Abasto Norte15 min · 940 m
Centro Comercial15 min · 972 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica15 min · 940 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica16 min · 993 m
Espacios verdes
Plaza Independencia12 min · 756 m
Plaza de las Fragatas14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De los Escualos 1100, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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