venta
USD 115.000
Local comercial · 88m² · 1 Ambiente
San Jose · 1 amb · 1 dorm · 88 m2 · publicada hoy
Local en venta
USD 64.000
+ ARS 75.000 de expensas
Local en venta en San Jose
Codigo 3002 - Pinamar - Local - Paseo El Agora
Del Cazón 1227 · San Jose, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Jose, 33 m² cubiertos, USD 64.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Local comercial en venta en Pinamar, ideal para emprendedores.
Cuenta con 33 m² de superficie construida y 33 m² de superficie total, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversos rubros.
Dispone de 1 baño.
Ubicado en una zona estratégica de Pinamar, este local se encuentra en un área comercial consolidada, con fácil acceso y buena visibilidad.
La zona ofrece una amplia gama de servicios, como supermercados, bancos y restaurantes, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.
Además, está bien conectado con transporte público, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes.
Ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 68.512
- Precio del aviso
- USD 64.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.549
- Sellos y tasas~1%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 563.808/mes
Necesitas ingresos por $ 2.255.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Del Cazón 1227, San Jose, Pinamar, Buenos Aires
