venta
USD 275.000USD 350.000bajo21%
Local comercial · 120m² · 1 Ambiente
San Jose·1 amb · 120 m2·hace 42 dias
Mandaselo a alguien
Local 1 ambiente en venta en Del Pejerrey 1681, San Jose
USD 115.000
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Local en venta
USD 115.000
= $ 181,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MLocal 1 ambiente en ventaen Del Pejerrey 1681, San Jose
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 450 m²
Precio frente a los parecidos de San Jose
Pide USD 115.000, un 16% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Del Pejerrey 1681.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.307lo normal · 1.1252.717
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 99.021
- Tamaño normal
- 86 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local ideal para depósito comercial con vivienda, espacio para cocheras o galpón, etc.
Ubicado en zona comercial del barrio San José. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1853
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.030.338 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.030.338/mes
Necesitas ingresos por $ 4.121.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Del Pejerrey 1681
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Actis Caporale) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Fiambreria Eneas6 min · 374 m
Disco7 min · 451 m
Paseo El Agora9 min · 559 m
Educacion
· 18 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº171 G.MISTRAL · superior · publica1 min · 37 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 212 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 5 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica5 min · 342 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Actis Caporale3 min · 171 m
Plaza Independencia9 min · 567 m
Plaza Primera14 min · 867 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado2 min · 143 m
CLINICA INTEGRAL DE LA VISION · clinica especializada · privado8 min · 491 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico8 min · 517 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Del Pejerrey 1681, San Jose, Pinamar, Buenos Aires
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