venta
USD 115.000
Local comercial · 88m² · 1 Ambiente
San Jose · 1 amb · 1 dorm · 88 m2 · hace 3 dias
Local en venta en San Jose · 1 ambiente
Venta de Local en Pinamar
De la Trucha 1680, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · San Jose, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Jose, 120 m² cubiertos, USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 204,3% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 2.917 contra USD 1.307 de la mediana (+123,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.307
- Mediana m²
- 88 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Jose
Descripcion
Lote comercial ubicado en el barrio san José de Pinamar ,sobre calle de la Trucha y las totoras .Desarrollado en una planta con disposición al frente ,posee un baño , cocina . salon de ventas amplio .
Patio trasero con grandes espacios de guardado .
Sup del terreno es de 450 mt2 con una construcción de 120 mt2 .Buena calidad de construcción .Gas natural .Cloacas .Excelente renta todo el año- Emprendimientos OPORTUNIDAD DE INVERSION ! .
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1028
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.082.330/mes
Necesitas ingresos por $ 12.329.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De la Trucha 1680, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., San Jose, Pinamar, Buenos Aires
