venta
USD 198.000
Local comercial · 121m² · 1 Ambiente
Centro Playa · 1 amb · 121 m2 · hace 11 dias
Local en venta
USD 85.000
+ ARS 40.000 de expensas
Local en venta en Centro Playa
Local. | Av del Liberator Al 100
Av. del Liberator 109. Entre 16 y De Las Artes · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro Playa, 56 m² cubiertos, USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Local en Centro Playa, Pinamar El local se encuentra ubicado en la Galeria Walla en el centro de Pinamar El mismo se encuentra distribuido en 2 plantas de 28m2, haciendo un total de 56m2 El local cuenta con un baño en la planta alta Expensas $ 40.000 XINTEL(FLM-FLM-416)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 744.606/mes
Necesitas ingresos por $ 2.978.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Pinamar Norte10 min · 610 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. del Liberator 109. Entre 16 y De Las Artes, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires
