venta
USD 78.000USD 85.000bajo8%
Local comercial · 56m²
Centro Playa·56 m2·hace 34 dias
Mandaselo a alguien
Local 2 ambientes en venta en Libertador al 100, Centro Playa
USD 85.000
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Local en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 2 ambientes en ventaen Libertador al 100, Centro Playa
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 56 m²
- Estado
- Reciclado
Precio frente a los parecidos de Centro Playa
Pide USD 85.000, un 93% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en venta en Centro Playa publicados a menos de 10 cuadras de Libertador al 100.
93% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.036lo normal · 1.571
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 93% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 43.995
- Tamaño normal
- 35 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local en Galeria Walla, Libertador y De las artes en 2 plantas Reciclado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.913 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 759.913/mes
Necesitas ingresos por $ 3.039.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Libertador al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Centro Comercial2 min · 132 m
Munchis3 min · 177 m
Super express4 min · 228 m
Educacion
· 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica3 min · 215 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica9 min · 586 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica10 min · 646 m
Espacios verdes
Plaza Primera9 min · 583 m
Plaza Italia12 min · 762 m
Plaza Independencia12 min · 798 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Libertador al 100, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires
