Local en alquiler en Pinamar
Local en alquiler
USD 3.333

Local en alquiler en Pinamar

Oportunidad Para Inversores

Shaw 135. Entre Constitucion y Rivadavia · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pinamar, 500 m² cubiertos, USD 3.333/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.333).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.333/mes
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pinamar

Descripcion

HOTEL EN ALQUILER EN PINAMAR! Excelente ubicación sobre la avenida principal de Pinamar Una excelente oportunidad para desarrollar una propuesta hotelera en una de las zonas con mayor circulación y visibilidad de la ciudad. El establecimiento se distribuye en tres niveles y cuenta con espacios amplios, funcionales y completamente equipados para su operación. Planta baja Amplio salón comedor. Cocina totalmente equipada. Dos toilettes. Jardín con piscina. Habitación adaptada para personas con movilidad reducida. Primer y segundo piso Se distribuyen 18 habitaciones, todas con baño privado y equipadas para brindar una estadía cómoda y confortable. Equipamiento de las habitaciones Baño privado. TV LCD. Ventilador. Juego completo de ropa blanca (sábanas y toallas). Camas totalmente equipadas. Mobiliario funcional para los huéspedes. Un establecimiento listo para continuar su actividad, ideal para emprendimientos turísticos, operadores hoteleros o inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de rentabilidad. Consúltenos para recibir más información y coordinar una visita. XINTEL(DIT-DT1-5379)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.699
Primer mes
USD 3.333
Deposito1mes
USD 3.333
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.333
En 3 meses
~USD 3.502
En 12 meses
~USD 4.061

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.500· 23 avisos — este aviso pide 122% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Almar2 min · 102 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10812 min · 124 m
La Jirafa · Rivadavia 10983 min · 173 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica1 min · 90 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 RENE FAVALORO · secundaria · publica1 min · 94 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica2 min · 104 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Primera3 min · 162 m
Plaza Italia5 min · 350 m
Plaza Independencia8 min · 510 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico2 min · 150 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado10 min · 625 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 3.333

El precio mediano de los locales en alquiler en Pinamar es USD 1.500, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Shaw 135. Entre Constitucion y Rivadavia, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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