P Proppies
Local en venta en Ostende · 1 ambiente
Local en venta
USD 85.000
= $ 132,4 M
Cuota UVA desde $ 751.946/mes · ingresos $ 3 M

Local en venta en Ostende · 1 ambiente

Mar de Ostende Local en Esquina. Muy Rentable!

Colon Esquina Moreno 100 · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ostende, 57 m² cubiertos, USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de Inversion ! Alta Rentabilidad Proyectada. Ideal Renta todo el año. Local proximo a Estrenar en Esquina cerca del Parador Hipocampo.Playa. Sobre Avenida. Turismo de Mar de Ostende a minutos de Pinamar y Valeria. Amplia Vidriera en Esquina sobre Avenida de Asfalto en doble curva. Gran Exposicion. Edificio de Viviendas Particulares, departamentos de 2 y 3 ambientes.Ascensor. Cocheras. Vistas al Mar. Local en Planta Baja con Baño Privado. Cochera Cubierta.Ingreso privado de Servicio. Caldera para calefaccion. Lindas Vistas. Gran Vidriera. Superficie Local: 57m2 Cochera Cubierta: 12m2 Total: 69m2 Consultar detalles ! Visitar con personal de la Firma Martin Maneglia Gutierrez Martillero y Corredor Publico Comado 1318 / Cucicba 7856.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon Esquina Moreno 100, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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