P Proppies
Emprendimiento en venta en Pinamar · 6 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 500.000
= $ 760,8 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M

Emprendimiento en venta en Pinamar · 6 ambientes

Northbeach Pueblo de Mar - Lotes

Ruta 11 Km 378 · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Pinamar, 345 m² cubiertos, USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Los Servicios: • Cancha de Golf de 9 hoyos. • Playa de 1.2 km • Canchas de Tenis, Futbol, Rugby, Basquet y Paddle. • Pileta cubierta climatizada. • Área deportiva. • Club House. • 17 Lagunas y espejos de agua. • Área de bosques. • Seguridad 24 hs. con control de acceso. PROXIMAMENTE Centro comercial con 70 locales (restaurantes • Mercado • Indumentaria • Cafeteria • Cine • Farmacia).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.321.811/mes

Necesitas ingresos por $ 17.287.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Munchis1 min · 29 m
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Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico11 min · 720 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 11 Km 378, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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