Departamento en venta en Zona Duplex

Departamento en Venta - Zona Dúplex - 2 Ambientes - Gas Natural

Cazon 1061 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Duplex, 1 dormitorio, 30 m², USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,1% por debajo de la mediana del set (USD 71.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.986 de la mediana (-24,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 71.500
Mediana precio/m²: USD 1.986
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Zona Duplex

Descripcion

Mirabosque 1 P • Del Cazón 1061 DESCRIPCION Acceso por escalera Living-Comedor Cocina integrada 1 Dormitorio 1 Baño con ducha CARACTERISTICAS Gas natural • Tiro balanceado Aberturas de aluminio Caños de gas y agua nuevos Agua de red Luz Internet Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio: USD 106.500
Avisos relevados: 124
Esta propiedad: USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 106.500, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias