Departamento en venta en Zona Duplex

Departamento en Dúplex - Refaccionado - Excelente Estado

Del Cazón 926 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 31 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Duplex, 2 dormitorios, 31 m², USD 77.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,5% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 2.484 contra USD 1.735 de la mediana (+43,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 59.000
Mediana precio/m²: USD 1.735
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Zona Duplex

Descripcion

ACALÍ • Del Cazón 926 Descripción Living-comedor con calefacción Cocina separada Dormitorio con placar Baño completo Espacio de lavadero Segundo dormitorio en primer piso En exterior estacionamiento descubierto adjudicado y sector de parrillas. Caracteristicas Gas Natural Electricidad Agua de Red Cloacas A 300 metros del centro Sin expensas Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.428

Precio del aviso: USD 77.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.863
Sellos y tasas~1%: USD 770
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 674.876/mes

Necesitas ingresos por $ 2.699.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Super express4 min · 239 m

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Salud

HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico7 min · 434 m

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio: USD 106.500
Avisos relevados: 124
Esta propiedad: USD 77.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 106.500, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias