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Departamento en venta en Pejerrey 1115, Zona Duplex
Departamento en venta
USD 43.000
= $ 68,3 M
Cuota UVA desde $ 387.871/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Pejerrey 1115, Zona Duplex

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de Zona Duplex

Esta en lo normal

Pide USD 43.000, un 34% menos que lo normal entre los 16 departamentos parecidos en venta en Zona Duplex publicados a menos de 5 cuadras de Pejerrey 1115.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.433lo normal · 2.1751.6522.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 65.249
Tamaño normal
55 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Caracol • Del Pejerrey 1115 Descripción Living-Comedor con cama de 1 plaza y mueble con cama rebatible Cocina integrada 1 Baño completo Entrepiso con cama de 2 plazas y armario Caracteristicas Luz Agua Corriente Cloacas Gas envasado Baño refaccionado Amoblado Zona Residencial Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 185.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 185.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pejerrey 1115

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Paseo El Agora8 min · 491 m
Fiambreria Eneas8 min · 507 m
La Jirafa · Rivadavia 109810 min · 646 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica6 min · 395 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica9 min · 563 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica9 min · 563 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Independencia2 min · 156 m
Plaza Pedro Actis Caporale10 min · 647 m
Plaza Primera10 min · 655 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico8 min · 495 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Duplex

El precio de departamentos en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 58.500, un 8,5% menos que en septiembre de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en Zona Duplex

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 58.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pejerrey 1115, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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