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Departamento en venta en De los Escualos 1071, Zona Duplex
Departamento en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen De los Escualos 1071, Zona Duplex

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
252 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso

Descripcion

DE LOSESCUALOS 1077 Descripción Ingreso en planta baja Amplio jardin propio con parrila, lavadero y baño con ducha Quincho semi-cubierto Toilette con ducha Living comodo y amplio con vistas al jardin Cocina-comedor separado luminoso Baño completo totalmente reciclado 2 Dormitorios con placard Cochera para 2 vehiculos Caracteristicas Gas Natural- Calefaccion Tiro Balanceado Electricidad Agua de Red Internet Cloacas Sin expensas Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De los Escualos 1071

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 12 minutos.

Compras
Chino14 min · 872 m
Super Abasto Norte14 min · 908 m
Centro Comercial15 min · 941 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica15 min · 957 m
Espacios verdes
Plaza Independencia12 min · 786 m
Plaza de las Fragatas14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Duplex

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 105.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Zona Duplex

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De los Escualos 1071, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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