Departamento en venta en Terrazas al Golf
Pinamar - Terrazas Al Golf - Departamento en Duplex
Av. Shaw 1798 · Terrazas al Golf, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 130 m²
Departamento en Terrazas al Golf, 2 dormitorios, 110 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.909 contra USD 2.000 de la mediana (-4,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.356.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Shaw 1798, Terrazas al Golf, Pinamar, Buenos Aires