venta
USD 198.000
Departamento · 140m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Terrazas al Golf·3 amb · 2 dorm · 140 m2·hace 47 dias
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Departamento en venta en Av. Shaw 1798, Terrazas al Golf
USD 210.000
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Departamento en venta
USD 210.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen Av. Shaw 1798, Terrazas al Golf
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 130 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Terrazas al Golf
Pide USD 210.000, un 5% menos que lo normal entre los 40 departamentos de 2 habitaciones en venta en Terrazas al Golf publicados a menos de 10 cuadras de Av. Shaw 1798.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.909lo normal · 2.0002.751
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 220.000
- Tamaño normal
- 91 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.706
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terrazas al Golf
• Barrio Privado Av.
Shaw Departamento en duplex ubicado en el Barrio Privado Terrazas al golf .
El barrio centa con seguridad las 24 hs., piscina climatizada, gimnasio Solarium jacuzzi y Spa de uso comun.
El departamento se desarrolla en dos plantas , cuenta con Hall de ingreso, amplio living comedor con salida al balcon terraza con parrilla y hermosa vistas al golf y el bosque , toilete de recepcion y cocina integrada , dos deomitorios en suite el principal con vestidor, ambos con salida a la terraza .
Espacio guardacoches semicubierto propio.
Gas Natural Calefaccion por radiadores Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.881.488 por mes con ingresos de $ 7,5 M.
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.881.488/mes
Necesitas ingresos por $ 7.525.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Shaw 1798
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Fragatas) a 7 minutos.
Compras
Chino9 min · 565 m
Super Abasto Norte9 min · 603 m
Centro Comercial10 min · 656 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas7 min · 421 m
Plaza de los Alamos8 min · 538 m
Plaza de la Calandria16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Shaw 1798, Terrazas al Golf, Pinamar, Buenos Aires
