venta
USD 198.000
Departamento · 140m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Terrazas al Golf · 3 amb · 2 dorm · 140 m2 · hace 14 dias
Departamento en venta
USD 200.000
+ ARS 290.000 de expensas
= $ 308,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 MDepartamento en venta en Terrazas al Golf · 3 ambientes
Duplex 3 Ambientes Terrazas Al Golf
Av Shaw 1700. Entre Fragata 25 De Mayo · Terrazas al Golf, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Terrazas al Golf, 3 ambientes, 100 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 2.000 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Terrazas al Golf
Descripcion
Venta de Departamento 3 Ambientes en Terrazas al Golf
• Pinamar.
Hermoso, amplio y luminoso Duplex 3 ambientes, en el Barrio Cerrado Terrazas al Golf.
El departamento cuenta con 120 metros totales, que se distribuyen de la siguiente manera: En el ingreso nos encontramos con un living
• comedor integrados, con salida al balcon aterrazado con parrilla y vista a la cancha de Golf.
Cocina equipada e independiente.
Baño completo.
Planta Baja: Dormitorio principal en suite y segundo dormitorio en suite con tres camas andividuales, ambos dormitorios tienen salida al balcon en planta baja con vistas a la cancha de Golf. -Garage semicubierto para 1 vehiculo.
El barrio ofrece piscina exterior climatizada, gimnasio y seguridad las 24hs.
Escribinos para mas informacion.
XINTEL(SCZ-SCZ-266)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.752.924/mes
Necesitas ingresos por $ 7.011.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Chino10 min · 649 m
Super Abasto Norte11 min · 686 m
Centro Comercial12 min · 739 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas8 min · 496 m
Plaza de los Alamos8 min · 538 m
Plaza de la Calandria15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Shaw 1700. Entre Fragata 25 De Mayo, Terrazas al Golf, Pinamar, Buenos Aires
