venta
USD 198.000
Departamento · 140m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Terrazas al Golf · 3 amb · 2 dorm · 140 m2 · hace 14 dias
Departamento en venta en Terrazas al Golf · 3 ambientes
Departamento, de 3 Ambientes, Barrio Cerrado Terrazas Al Golf, Pinamar
Av. Shaw - Barrio Cerrado - Terrazas Al Golf · Terrazas al Golf, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Terrazas al Golf, 3 ambientes, 120 m², USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,6% por encima de la mediana del set (USD 199.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.707 de la mediana (+17,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 199.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.707
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Terrazas al Golf
Descripcion
VENTA, DEPARTAMENTO EN DUPLEX 5 AMBIENTES.
BARRIO CERRADO TERRAZAS AL GOLF.
PINAMAR En la tranquilidad del bosque, con vista al golf . A pocas cuadras del mar.
Bajada a balneario "Cocodrillo".
Desarrollado en dos plantas : 2 dormitorios en suite, 3 baños en total, Cocina, Living / comedor, balcón aterrazado con parrilla y vistas al Golf.
Cochera semi cubierta 2 vehículos.
El barrio cuenta con pileta climatizada, Sauna, vestuarios, gimnasio Servicios instalados : Gas Natural , agua , luz , internet , teléfono.
SEGURIDAD 24 HS! XINTEL(MCN-MCN-175)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.103.509/mes
Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Chino10 min · 634 m
Super Abasto Norte10 min · 659 m
Centro Comercial11 min · 707 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos5 min · 305 m
Plaza de las Fragatas7 min · 457 m
Plaza de la Calandria11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Shaw - Barrio Cerrado - Terrazas Al Golf, Terrazas al Golf, Pinamar, Buenos Aires
