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Departamento en venta en Pinamar
Departamento en Pinamar
Código 114 Martin Pescador · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires
Departamento en Pinamar, USD 190.000 (comparada contra 1223 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,5% por encima de la mediana del set (USD 149.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1223
- Mediana precio
- USD 149.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.355
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (55 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pinamar
- Mediana del barrio
- USD 149.000
- Avisos relevados
- 1.221
- Esta propiedad
- USD 190.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Pinamar es USD 149.000, tomando los 1.221 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Código 114 Martin Pescador, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires
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