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Departamento en ventaen Cul de Sac Fidias 1888, Nayades II
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 900 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nayades II
Pide USD 164.500, un 27% menos que lo normal entre los 135 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nayades II publicados a menos de 10 cuadras de Cul de Sac Fidias 1888.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 225.000
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 108 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.847
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.097 en total: USD 164.500 del aviso mas USD 11.597 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.474.860 por mes con ingresos de $ 5,9 M.
- Precio del aviso
- USD 164.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.981
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.645
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.971
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.899.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cul de Sac Fidias 1888
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cul de Sac Fidias 1888, Nayades II, Pinamar, Buenos Aires
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