Departamento en venta en Nayades II · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Nayades II · 3 ambientes

Departamento Tres Ambientes en Venta - Pinamar

Cul de Sac Fidias 1888, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Nayades II, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nayades II, 3 ambientes, 69 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.174 contra USD 2.171 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 2.171
Mediana m²
76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nayades II

Descripcion

Ubicado en el complejo Tortugas nos encontramos este hermoso departamento de tres ambientes en venta. Distribuído en dos plantas: Planta baja: cocina/living/comedor integrado, toilette y salida desde el living a balcón con parrilla. Planta alta: dos dormitorios, uno de ellos en suite y un segundo baño completo. Cochera de 13 m2 y baulera de 4 m2. Cuenta con todos los servicios, entre ellos GAS NATURAL. Calefacción por losa radiante. El complejo tiene una hermosa piscina en un entorno que la hace única! *Toda la información y medidas que se brindan por este medio son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1038

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 15 en la zona
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Salud
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado10 min · 648 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cul de Sac Fidias 1888, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Nayades II, Pinamar, Buenos Aires

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