venta
USD 165.000
Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nayades II · 3 amb · 2 dorm · 76 m2 · hace 4 dias
Departamento en venta
USD 150.000
+ ARS 150.000 de expensas
Departamento en venta en Nayades II · 3 ambientes
Departamento Tres Ambientes en Venta - Pinamar
Cul de Sac Fidias 1888, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Nayades II, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nayades II, 3 ambientes, 69 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.174 contra USD 2.171 de la mediana (+0,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.171
- Mediana m²
- 76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nayades II
Descripcion
Ubicado en el complejo Tortugas nos encontramos este hermoso departamento de tres ambientes en venta.
Distribuído en dos plantas: Planta baja: cocina/living/comedor integrado, toilette y salida desde el living a balcón con parrilla.
Planta alta: dos dormitorios, uno de ellos en suite y un segundo baño completo.
Cochera de 13 m2 y baulera de 4 m2.
Cuenta con todos los servicios, entre ellos GAS NATURAL.
Calefacción por losa radiante.
El complejo tiene una hermosa piscina en un entorno que la hace única! *Toda la información y medidas que se brindan por este medio son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1038
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.326.963/mes
Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cul de Sac Fidias 1888, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Nayades II, Pinamar, Buenos Aires
