Departamento en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte
Departamento en venta
USD 350.000

Departamento en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Venta Pinamar Norte - 4 Ambientes - Cochera y Terraza

florentino Ameghino · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 3 dormitorios, 120 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 2.917 contra USD 3.273 de la mediana (-10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 3.273
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Descripcion

Departamento en venta 4 ambientes Pinamar Norte Ubicado en Pinamar Norte, tranquila zona arbolada. Moderno departamento de categoria, con espacios amplios y buena calidad de constructiva. El mismo se encuentra distribuido de la siguiente manera: Espacioso living- comedor con cocina integrada, perfecto para compartir en familia. Tiene salida al Balcon con Parrilla, ideal para reuniones al aire libre. 3 dormitorios en suite, brindando comodidad y privacidad. Lavadero independiente. Y por ultimo Terraza privada de uso exclusivo en el ultimo piso. Servicios y Amenidades: Piscina perfecta para refrescarte durante los dias de verano. Solarium pensado para el descanso y el bienestar . Gimnasio para mantenerte en forma sin salir de casa. Sala de Juegos, diversion asegurada para todas las edades. Ascensor para mayor comodad . Cochera Cubierta para mas tranquilidad. Baulera. mas espacio, mas orden. Hablanos para coordinar una visita! MRRODRIGUEZPROPIEDADES Mariano S Rodriguez T III F 868 Mat 1524 De las Artes 198, local 2. Pinamar La informacion y medidas por la firma son aproximadas podran ratificarse oportunamente con la documentacion correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.096.247/mes

Necesitas ingresos por $ 12.384.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte es USD 260.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

florentino Ameghino, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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