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Departamento en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte
Venta Pinamar Norte - 4 Ambientes - Cochera y Terraza
florentino Ameghino · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 1.400 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Pinamar Norte
Pide USD 350.000, un 22% menos que lo normal entre los 38 departamentos de 3 habitaciones en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte publicados a menos de 10 cuadras de florentino Ameghino.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 445.873
- Tamaño normal
- 118 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.694
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte
- Mediana del barrio
- USD 292.500
- Avisos relevados
- 24
El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte es USD 292.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
florentino Ameghino, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires
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