Departamento en venta en Linea de Mar (N) · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 380.000

Departamento en venta en Linea de Mar (N) · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes Villa de Mar Pinamar

Av. Libertador 4345 · Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Linea de Mar (N), 4 ambientes, 91 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VIVÍ EL PRIVILEGIO DE VILLA DE MAR | PINAMAR Un departamento que reúne elegancia, confort y una ubicación excepcional frente a la esencia de la costa. Exclusiva unidad de 4 ambientes y 91 m², ubicada en el complejo Villa de Mar, Pinamar. Un espacio pensado para disfrutar cada momento, con ambientes funcionales y servicios que elevan la experiencia de vivir junto al mar. La propiedad • 3 dormitorios, principal en suite. • 2 baños completos + 1 toilette. • Living comedor y cocina. • Balcón. • Calefacción por radiadores y gas natural. • Aire acondicionado. • Galería con parrilla. • Cochera cubierta. • Ascensor. Una experiencia de categoría El complejo ofrece amenities para disfrutar durante todo el año: • Pileta exterior y pileta cubierta. • Sauna. • Gimnasio. • Seguridad las 24 horas. • Salida propia al mar. Villa de Mar: el equilibrio perfecto entre naturaleza, exclusividad y calidad de vida. Consultanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita privada. Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.330.556/mes

Necesitas ingresos por $ 13.322.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador 4345, Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires

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